월세 세액공제 계산기에서 17%와 15%는 어떤 기준으로 적용하나요?
총급여가 5,500만원 이하이고 합산 종합소득금액이 4,500만원 이하인 조건에서는 17%, 그 밖의 공제 대상자는 15%를 적용합니다. 공제 대상 여부는 총급여 8천만원과 종합소득금액 7천만원 기준도 함께 확인합니다.
연말정산·세액공제
월세 세액공제 계산기
월세를 냈어도 소득·무주택·주택·계약 조건을 모두 확인해야 세액공제 대상이 됩니다. 총급여와 종합소득금액, 인정 월세액을 입력해 적용 요건을 점검하고 예상 세액공제를 살펴보세요.
함께 확인하면 좋은 정보
결과가 여기에 표시됩니다
왼쪽 조건을 입력하고 계산하기를 눌러보세요. 결과에는 적용 가정과 확인해야 할 예외도 함께 표시됩니다.
설명 기준: 2026 귀속 · 공식 자료 확인: 2026-11-07. 계산 적용 범위는 아래 설명과 결과의 가정을 함께 확인하세요.
총급여·종합소득금액에 따라 15% 또는 17%
2026년 귀속 계산은 총급여 8천만원 이하이면서 종합소득금액 7천만원 이하인 근로자 조건을 확인합니다. 총급여 5,500만원 이하와 종합소득금액 4,500만원 이하를 모두 충족하면 17%, 그 외 자격 구간은 15%를 적용합니다.
월세액은 연 1천만원 한도에서 계산합니다. 2026년 법령 개정으로 주소를 달리하는 세대주의 배우자도 별도 적용될 수 있으나 소득·주택·계약 등 각 요건과 부부 합산 한도는 공식 법령으로 확인해야 합니다.
예시: 월 60만원을 12개월 납부
월세 60만원을 12개월 냈다면 연간 지급액은 720만원입니다. 총급여 5,400만원, 종합소득금액 4,500만원 이하이고 나머지 요건을 충족하면 17%를 적용한 소득세 세액공제 예비액은 122만4천원입니다.
결과는 산출세액에서 차감하는 세액공제액의 예비 추정입니다. 실제 환급액과 다르며 다른 세액공제·감면, 납부세액에 따라 적용액이 달라질 수 있습니다.
주택·주소·계약·지급 증빙 확인
무주택 세대 여부, 주택 규모 또는 기준시가, 임대차계약 명의, 주민등록 주소와 계약 주소 일치, 실제 월세 지급을 확인해야 합니다. 국세청 안내는 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 계좌이체 영수증·무통장입금증 등 지급 자료를 제출 서류로 안내합니다.
집주인 동의서가 국세청 안내의 기본 제출 서류 목록에 포함되어 있지는 않습니다. 다만 계산기에서 동의 여부를 자격 조건으로 자동 판정하지 않으며 계약·주소·납입 증빙은 따로 확인하세요.
근로·소득 요건: 총급여와 종합소득금액을 확인합니다.
무주택·주택 요건: 세대와 임차 주택 기준을 확인합니다.
계약·주소·납입 증빙: 계약 주소와 주민등록, 실제 지급 자료를 맞춥니다.
연 1,000만원 월세 한도: 배우자 적용 요건과 합산 한도를 확인합니다.
15% 또는 17% 세액공제: 산출세액에서 차감하는 예비액입니다.
월세 세액공제 예비액은 실제 환급액과 같지 않습니다.
공식 기준·출처 보기
설명에 사용한 공식 자료
국가법령정보센터 · 조세특례제한법 제95조의2국세청 · 월세액 세액공제 요건·제출 서류함께 확인하면 좋은 정보
SEARCH FAQ
월세 세액공제 계산기 자주 묻는 질문
월세 세액공제 계산기 결과를 해석할 때 자주 확인하는 계산 기준, 검색 질문과 예외를 정리했습니다.
월세 세액공제는 1년에 얼마까지 계산되나요?
공제 대상 월세액은 연간 1천만원 한도입니다. 배우자가 법정 요건에 따라 별도 공제를 적용받는 경우에도 부부의 합산 월세액 한도를 나눠 계산해야 합니다.
월세 세액공제를 받을 때 집주인 동의가 필요한가요?
국세청 안내의 기본 제출 서류 목록에는 별도 집주인 동의서가 포함되어 있지 않습니다. 주민등록등본, 임대차계약서 사본과 실제 월세 지급 증빙을 준비하고, 본인의 주소·계약·주택 요건은 해당 귀속연도 국세청 기준으로 확인하세요.
월세 세액공제 계산 결과가 그대로 환급되는 금액인가요?
아닙니다. 결과는 산출세액에서 차감할 수 있는 예상 소득세 세액공제액입니다. 실제 환급액은 결정세액과 기납부세액, 다른 공제·감면에 따라 달라집니다.
월세 세액공제 계산에 전세대출 상환액도 포함되나요?
아니요. 이 계산기는 실제 납부한 적격 월세액을 대상으로 하며 전세자금대출 원리금 상환액은 월세액에 포함하지 않습니다. 대출 상환 공제는 별도 요건과 증빙을 확인하세요.
계산 결과는 입력한 조건과 기준일에 따른 예비값입니다. 법령·약관·개인별 신고 자료가 우선하므로 결과의 기준 출처와 확인할 점을 함께 살펴보세요.